Zehlendorf - Objekt 113

Objektdaten

Angeboten wird

ein 700m² großes Baugrundstück in wohlsituierter zweiter Reihe unweit des Zehlendorfer Heinrich-Laehr-Parks. Der vorliegende Bebauungsplan fixiert eine GRZ von 0,2. 
2 Vollgeschosse + Keller (bis 1,20 über Gelände) + ausgebautem Dachraum sind planungsrechtlich zulässig. Ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht ist auf dem Nachbargrundstück eingetragen und gewährleistet neben einer komfortablen Zuwegung folglich auch die Verlegung aller notwendigen Versorgungsmedien. Die beigefügte Lageskizze veranschaulicht die vorhandene Grundstückssituation sowie die Projektierung eines im Bauhausstil konfigurierten Baukörpers.

Lage

Die Gegend zeichnet sich durch eine offene Bauweise unterschiedlichster Einfamilienhäuser mit punktueller Durchmischung von kleinen bis mittelgroßen Mehrfamilienhäusern aus. Der Leahrpark ist in einer Minute zu erreichen. Es gibt gute Einkaufsmöglichkeiten für Produkte des täglichen Bedarfes. Schulen sind fußläufig zu erreichen, unter anderem auch die John - F. Kennedy Schule. Mit dem Auto 
ist man in ca. 20 Minuten am Kurfürstendamm und in 2km Entfernung finden Sie die S - Bahnstation Sundgauer Straße mit der Line S1. Zum Flughafen BER sind es ca. 25-30 Minuten.

Wir wissen

Grundstückskauf und der Weg zum Eigenheim gehören zu den wichtigsten Entscheidungen, die man im Leben trifft. Daher mögen wir Fragen – und auch lieber eine mehr als eine zu wenig. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine Begehung des Grundstückes erfolgt in Anwesenheit des Maklers

Provision

durch Käufer: 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Zahlbar nach notariellem Kaufvertragsabschlus