Werneuchen - Objekt 104

Objektdaten

Zum Verkauf steht

ein ca. 468m² großes Baugrundstück in Werneuchen (zentrale Lage). Das Grundstück ist im örtlichen Flächennutzungsplan als Wohnbauland definiert und kann nach Art und Maß der Umgebungsbebauung mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Bungalows als auch 2-geschossige Bauten sind planungsrechtlich zulässig. Die Skizze zum künftigen Flurstück ist auf Seite 4 in diesem Exposé aufgezeigt. Ein Geh,- Fahr und Leitungsrecht muss für den Nutzer/ Eigentümer des hinteren Grundstückes notariell verankert werden (siehe Skizze). Das Grundstück ist erschlossen.

Lage

Das Grundstück liegt zentral in Werneuchen und fußläufig zum Bahnhof. Der RB25 verkehrt dort nach Berlin-Lichtenberg (30min.) und nach Ostkreuz (35 min.). 2 Busverbindungen schliessen Werneuchen gut an Bernau und Eberswalde an. Die Bundesstraße B158 ist gut erreichbar (nach Berlin, zur Autobahn A10). Neben der perfekten ÖPNV-Anbindung besticht der Standort mit einer geringen Distanz zu Kitas, Schulen und Versorgungeinrichtungen des täglichen Bedarfs.

Wir wissen

Grundstückskauf und der Weg zum Eigenheim gehören zu den wichtigsten Entscheidungen, die man im Leben trifft. Daher mögen wir Fragen – und auch lieber eine mehr als eine zu wenig. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine Begehung des Grundstückes erfolgt in Anwesenheit des Maklers

Provision

durch Käufer: 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Zahlbar nach notariellem Kaufvertragsabschlus